孤独死物件を少しでも高く買い取ってもらうには

このサイトでは孤独死物件でも買い取りして貰える、業者選びのポイントを分かりやすくご紹介しています。
孤独死があった物件を持て余しているのであれば、専門の業者への売却も選択肢の1つとなる可能性があります。
孤独死のあった物件の買取前には家のクリーニングやリフォームがおすすめです。
提案力を持つ物件の買い取りをする業者は、実績も豊富である可能性が高いです。
これから買い取り業者を探す際には参考になると思われます。

孤独死物件でも買取して貰える？業者選びのポイントを分かりやすくご紹介！

孤独死物件をどのようにして手放せばよいのか分からない、という悩みを持っている人も多いのではないでしょうか。
孤独死のあった物件はなかなか買い手がつかないことも多いため、長く売れないままになりかねません。
そのような場合には買取可能な業者を選んで依頼するのがお勧めです。
その場合のポイントとしては、まずは事故物件を専門に買い取っている業者を選ぶということが挙げられます。
一般の物件を取り扱っている不動産会社の場合には、断られてしまったり仲介を頼んでも売れないままになってしまったりすることがあります。
それではいつまでたっても片付かない気持ちが続きがちです。
しかし孤独死物件に特化した買取業者なら、すぐに買い取ってもらえることがあるのが特徴です。

孤独死物件を上手に買取販売する際のコツとは

身内が死亡し、孤独死物件を抱えることになってしまったというケースは珍しくありません。
買取をスムーズに、しかも価値を落とさないようにするにはコツを知ることが大切です。
まず、孤独死物件は全て事故物件となるのではないことを知っておく必要があります。
遺体の発見が早かった場合は、孤独死物件とならずそのまま取り扱うことが出来るのです。
しかし、運悪く発見が遅れてしまったという場合は、「心理的瑕疵」が発生するため事故物件となります。
まずこの判断をすることが買取のコツです。
不動産鑑定士などに確認を依頼することも出来ます。
国土交通省では2021年に事故物件ガイドライン案を提出しています。
これによると、病死・老衰、すぐに発見された孤独死に関しては告知義務がないとされているのです。
ですが、この「すぐに」が法的に定められたわけではありません。
そのため、事故物件専門の買取業者に査定を依頼し、孤独死物件として販売するかどうかを相談することが、最も手早く取引が出来るコツとなります。
このとき、孤独死物件そのものの資産価値を知っていれば、価格交渉も可能です。
駅から近い・高層階マンションである・リフォーム済みであるといったメリットも、知っておきましょう。

孤独死物件の詳細リンク

孤独死物件 買取